전세대출 신청

원하는 대출을 선택하세요!

항목	내용
전세대출 은행 방문의 타당성	– 은행 직원은 다양한 대출 상품과 정책에 대한 정보가 풍부하므로, 최적의 상품 추천 가능. – 여러 은행을 비교해 금리와 조건을 직접 상담받으면 유리한 조건으로 대출 가능.
은행 상담 시 고려 사항	– 신청 요건: 필요한 기본 서류 준비 – 대출 한도 및 금리: 조건 비교를 위해 여러 정보 수집 – 상담 시간: 예약 또는 적정 시간 확인하여 대기 시간 최소화.
기업 e든든의 적격 심사	– 잔금일자가 한 달 이상 남아 있어야 하며, 1개월 이내일 경우 심사 어려울 수 있음. – 사전 대출 한도 확인 가능하나, 임박한 잔금일자에 대해서는 대출 지연 위험.
신혼부부 전용 전세자금 대출	– 무주택자, 민법상 성년 세대주, 5% 이상의 계약금을 지불해야 신청 가능. – 소득 기준: 신청인과 배우자 합산 6,000만원 이하. – 자산 기준: 3억 6,100만원 이하 (2023년 기준).
주택 기준	– 85㎡ 이하 주택 (수도권 제외 도시지역은 100㎡까지 가능). – 주거용 오피스텔도 가능.
임차 보증금 한도	– 수도권: 4억 원, 수도권 외: 3억 원. – 대출 한도: 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원.
대출 비율 및 조건	– 신규 계약: 전세보증금의 80% 대출. – 계약 갱신 후 증액: 증액 후 80% 이내 대출.
대출 금리	– 소득에 따라 금리가 다르며, 최저 1.2%에서 최대 2.1%까지 대출 가능. – 금리 우대조건에 따라 더 낮은 금리 적용 가능. – 금리 우대: 다자녀 가구, 2자녀 가구 등.
대출 기간 및 연장	– 기본 계약 기간: 2년, 4회 연장 가능 (최장 10년). – 추가 연장 조건: 미성년 자녀 존재 시 최대 20년까지 연장 가능.
신청 방법	– 수탁은행: 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행. – 온라인 신청: 주택도시기금 기업e든든 홈페이지.
청년 전용 전세자금 대출	– 임차보증금의 5% 이상 계약금 지불. – 만 19세 이상 34세 이하, 무주택 세대주. – 소득 기준: 신청인과 배우자 합산 소득 5천만 원 이하 (다자녀 가구 등 소득 상한 증가).
대출 한도 및 비율	– 대출 한도: 2억 원 이하 (25세 미만은 1.5억 원 이하). – 대출 비율: 전세금액의 80%.
금리 우대 조건	– 기초 생활수급권자, 차상위계층, 다자녀 가구 등 금리 우대.
금리	– 연 소득에 따라 금리가 다르며, 최대 3.1%까지 적용. – 연소득 4천만 원 이하 기초 생활수급권자 금리 우대: 1.0%.

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